Apartamento de Planta Media en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Precio
- 425.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 68 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- 239-02314P
Fotos












Este apartamento recientemente renovado se encuentra en el codiciado complejo Lorcrisur, en San Pedro de Alcantara. Con una ubicación privilegiada junto a la playa, la propiedad ofrece fácil acceso a los servicios locales, a la playa con sus restaurantes y bares, conexiones de transporte, y está convenientemente cerca de supermercados, colegios, el centro de San Pedro, campos de golf y el famoso Puerto Banus. El apartamento, que cuenta con una superficie construida de 68 m², presenta un diseño magnífico para una vida cómoda o para estancias de vacaciones.
El apartamento consta de 2 dormitorios bien proporcionados y un moderno baño familiar. La zona de estar y comedor de planta abierta se complementa con suelos de mármol y doble acristalamiento, lo que garantiza un ambiente confortable y elegante durante todo el año. Dispone de aire acondicionado para el control de la temperatura, y tanto la cocina como la habitación de invitados están totalmente amuebladas y equipadas con un alto nivel de calidad. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que la terraza privada cubierta ofrece un área agradable para la relajación, disfrutando de vistas sobre los jardines.
Los residentes de esta comunidad cerrada se benefician de una serie de servicios en las instalaciones, que incluyen ascensor, entrada de seguridad, piscina comunitaria y jardines bellamente mantenidos. Para aquellos que buscan un estilo de vida activo, el complejo dispone de una pista de pádel, y la propiedad está convenientemente situada cerca de parques infantiles y del mar.
El apartamento incluye en su venta una plaza de aparcamiento privado, lo que mejora tanto la seguridad como la comodidad.
Esta propiedad está idealmente situada para aquellos que deseen disfrutar del vibrante estilo de vida de San Pedro de Alcantara, con todo, desde la playa hasta las instalaciones de ocio y los servicios esenciales, a pocos momentos de distancia. Su combinación de características modernas, excelentes instalaciones comunitarias y una ubicación de primera clase la convierten en una opción irresistible.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 687 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 29.750 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5143 €
- Costes Totales Estimados: 36.593 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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