Casa en San Pedro de Alcantara

Excepcional casa independiente en San Pedro Pueblo, Marbella – Oportunidad de inversión de primer nivel en el Bulevar San Pedro Alcántara con alto potencial de desarrollo.

Aproveche esta versátil casa independiente en el corazón del encantador distrito de San Pedro Alcántara Pueblo, estratégicamente ubicada en el vibrante Bulevar San Pedro Alcántara, un animado bulevar peatonal bordeado de cafeterías, tiendas y parques, que ofrece una combinación perfecta de la auténtica vida de pueblo andaluz y la comodidad moderna. Esta zona tan solicitada, situada a un corto paseo de playas doradas como Playa de San Pedro (a unos 500 metros) y el escénico Paseo Marítimo, está experimentando transformaciones emocionantes con inversiones multimillonarias en regeneración urbana, mejoras frente al mar (proyecto de 7,4 millones de euros) y nuevos servicios como una biblioteca y viviendas de protección oficial, lo que impulsa el valor de las propiedades y el atractivo para los inversores. Al formar parte del sector URP-SP9 (UP9) en su fase de aprobación final bajo el nuevo plan urbanístico PGOM de Marbella, esta propiedad posee un valor futuro significativo con desarrollos propuestos que abarcan hasta 18.000 m², desbloqueando nuevas oportunidades residenciales y comerciales en esta zona de alto crecimiento. Ideal para inversores o profesionales (arquitectos, abogados, agentes inmobiliarios, gestores) que busquen una configuración de casa-oficina con reformas menores, se encuentra a solo 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús, a 15 minutos del centro de Marbella y bien comunicada a través de la autovía A-7.

Con una superficie de 150 m² construidos en dos plantas sobre una parcela de 100 m², esta vivienda con orientación sur cuenta con tres amplios dormitorios, un baño y abundante luz natural, perfecta para una vida cómoda o uso comercial. Con un historial probado de rentabilidad media anual de 30.000 € durante la última década, es una elección inteligente en el mercado emergente de San Pedro, donde los precios están subiendo de forma constante (alrededor de 3.734 €/m² en zonas comparables) debido a la fuerte demanda y las mejoras de infraestructura.

Alquiler: 3.500 €/mes con garantías sólidas y conjuntas.

Venta: 795.000 € – Opción de compra flexible a tres años, deduciendo los pagos del alquiler del precio. Una joya rara con valor añadido por los próximos desarrollos; consulte para obtener detalles sobre el acuerdo comercial privado.