Casa Pareada en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcantara
- Precio
- 750.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 240 m²
- Superficie de Parcela
- 343 m²
- Ubicación
- San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-MDL190S
Fotos












Villa de 5 dormitorios en el corazón de San Pedro de Alcántara, Marbella, ideal como gran casa familiar tradicional o como proyecto de reforma.
La propiedad cuenta con unos impresionantes 327 m² divididos en cuatro niveles, ofreciendo una combinación excepcional de estilo tradicional, comodidad y potencial de modernización.
Una distribución generosa que incluye un salón luminoso y ventilado perfecto para relajarse, un comedor formal independiente y una cocina amplia que se abre a un acogedor patio, ideal para cenar al aire libre. Dispone de tres baños.
Una gran zona de sótano con cocina americana que podría servir como bodega o alojamiento para el servicio, ya que cuenta con un dormitorio y un baño independientes.
El alojamiento y la ubicación de la propiedad se prestan a una alta demanda de alquileres a corto y largo plazo, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan capitalizar en este próspero mercado turístico.
La villa incluye un garaje cerrado con capacidad para dos coches grandes, además de espacio de almacenamiento adicional para mantener su hogar organizado.
Una verdadera oportunidad de inversión idealmente situada en el vibrante centro de San Pedro de Alcántara, que se ve potenciado por el nuevo proyecto del ayuntamiento para peatonalizar la zona con la creación del nuevo bulevar.
Disponemos de llaves para visitas fáciles.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 120 € / año
- IBI: 1265 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 52.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9075 €
- Costes Totales Estimados: 63.775 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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