Apartamento de Planta Media en Aloha
Aloha
- Precio
- 575.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 145 m²
- Ubicación
- Aloha
- Ref
- 247-01606P
Fotos












Situado en una urbanización totalmente reformada en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía, Marbella, este apartamento disfruta de vistas espectaculares y de la proximidad a algunos de los mejores campos de golf de la zona. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios y zonas de ocio de Nueva Andalucía, estando a tan solo 5 minutos de Puerto Banús.
El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños, además de un salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, ambos con acceso directo a una amplia terraza. Uno de los dormitorios incluye un baño en-suite y una terraza privada, proporcionando un espacio exterior adicional y mayor privacidad.
La propiedad está acabada con suelos de mármol y materiales de alta calidad, e incluye aire acondicionado frío/calor. También se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero.
La urbanización cerrada ofrece dos piscinas, amplias zonas verdes, un gimnasio y seguridad 24 horas. Se encuentra a solo dos minutos de Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf, lo que lo convierte en una ubicación excelente para los amantes del golf.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 200 € / año
- IBI: 1200 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Obra Nueva)
- IVA (10%): 57.500 €
- AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) (1.2%): 6900 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6958 €
- Costes Totales Estimados: 73.058 €, 12.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Aloha
Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.
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