Apartamento de Planta Media en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 395.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 80 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- 361-12292P
Fotos












Este apartamento bellamente reformado está perfectamente ubicado en el corazón de Puerto de la Duquesa, ofreciendo impresionantes vistas sobre el puerto deportivo y hacia el mar. Con restaurantes de playa, cafeterías y bares literalmente a la vuelta de la esquina, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida costera justo en su puerta.
El apartamento cuenta con dos dormitorios y dos baños modernos, complementados por una cocina de planta abierta y una sala de estar diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas excepcionales. La reciente reforma se ha llevado a cabo con un alto nivel de calidad, creando un interior fresco y contemporáneo listo para entrar a vivir.
Un plus valioso es el garaje privado con puerta eléctrica, que ofrece aparcamiento seguro así como un espacio generoso para almacenamiento adicional, una característica rara y muy práctica en esta ubicación. Ya sea que se utilice como residencia permanente o como casa de vacaciones, la distribución y la ubicación hacen que esta propiedad sea particularmente versátil.
Situado en uno de los puertos deportivos más populares de la Costa del Sol, todo está a poca distancia a pie, desde la playa y el paseo marítimo hasta las tiendas locales y las instalaciones de ocio. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos.
Una oportunidad poco común de poseer un apartamento totalmente reformado con vistas al puerto deportivo en una de las ubicaciones más solicitadas de la costa.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 95 € / mes
- IBI: 568 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 27.650 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4780 €
- Costes Totales Estimados: 34.130 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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