Apartamento de Planta Media en Marbella

Marbella

Precio
557.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie Construida
122 m²
Ubicación
Marbella
Ref
300-02033P

Fotos

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Dos apartamentos independientes vendidos juntos – Licencias turísticas e ingresos por alquiler demostrables de 24.000 € a 30.000 €/año – Marbella

Excelente oportunidad de inversión: dos apartamentos totalmente independientes que se venden como una sola propiedad, cada uno con su propia licencia turística, contadores de electricidad independientes, entradas independientes y balcones separados.

Esta es una oportunidad excepcional y muy flexible: viva en uno y alquile el otro, alquile ambos por separado o alquílelos juntos. Ambos apartamentos han funcionado con éxito como alquileres vacacionales y de temporada durante muchos años.

Características principales

- Total 122 m² construidos

- 4 dormitorios entre ambas unidades

- 2 baños

- Dos balcones independientes

- Totalmente amueblado y equipado (incluyendo ropa de cama, toallas, menaje de cocina, etc.)

- Ambas unidades tienen bomba de calor (frío/calor)

- Cerraduras electrónicas para facilitar el check-in autónomo

- Primera planta exterior con ascensor

- Piscina y jardines comunitarios

- Orientación oeste

Puntos destacados de la inversión

- Dos licencias turísticas independientes (activas desde hace aprox. 10 años)

- Ingresos por alquiler anuales demostrables: 24.000 € – 30.000 €

- Posibilidad de transferir el perfil de Airbnb con excelentes valoraciones

- Listo para alquilar desde el primer día

- Gastos de mantenimiento muy bajos (Comunidad 130 €/mes con agua incluida | IBI 630 €/año)

Ubicación

Zona cómoda y bien comunicada cerca de la calle General López Domínguez, cerca del centro de salud, colegios, Mercadona, la playa y todos los servicios.

Una propiedad versátil y rentable que ofrece múltiples opciones para inversores o familias que buscan una solución flexible en Marbella.

Se recomienda encarecidamente su visita.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Marbella

La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.

Marbella

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