Apartamento Planta Media en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.650.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 200 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 885-00494P
Fotos












Este excepcional apartamento ha sido meticulosamente renovado siguiendo los más altos estándares y goza de una ubicación ideal en una de las direcciones más codiciadas de Nueva Andalucía. La residencia le recibe con un elegante hall de entrada, un aseo para invitados y un refinado pasillo que conduce a una luminosa y amplia zona de estar y comedor.
La cocina, de diseño moderno y elegante, está parcialmente integrada y enmarcada por sofisticadas puertas de cristal, creando una fluidez armoniosa y con estilo en todo el espacio habitable.
El plato fuerte de la propiedad es su impresionante terraza de 40 m², que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. En los días despejados, se puede admirar incluso la costa africana, lo que supone un escenario extraordinario tanto para relajarse como para recibir visitas.
A la derecha de la zona de estar, la lujosa suite principal cuenta con un baño en-suite de generosas proporciones, un vestidor y acceso directo a una terraza privada con amplias vistas al mar, perfecta para el café de la mañana o los momentos del atardecer. A la izquierda, dos dormitorios dobles bellamente diseñados ofrecen cada uno modernos cuartos de baño en-suite, proporcionando comodidad, privacidad y elegancia tanto para la familia como para los invitados.
Una oportunidad poco común de adquirir una vivienda de lujo lista para entrar a vivir que combina una ubicación privilegiada, un diseño refinado y unas vistas espectaculares.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 180 € / año
- IBI: 2688 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 115.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 19.965 €
- Costes Totales Estimados: 137.665 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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