Apartamento en Planta Media en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 895.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 125 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- A0170
Fotos












Maravilloso apartamento en un complejo en primera línea de playa en Casas Cádiz, Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella.
Magnífico apartamento en planta media en la prestigiosa urbanización Playas del Duque, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Puerto Banús.
Esta espléndida propiedad de 125 m² destaca por sus vistas sobre los impresionantes jardines comunitarios y las piscinas del complejo. Cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños, un generoso salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Además, está equipado con suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, amplios armarios empotrados, televisión por satélite y conexión a internet por fibra óptica.
La propiedad se encuentra en excelente estado, ofreciendo también un gran potencial de renovación para convertirse en la vivienda permanente o vacacional perfecta. Cabe destacar que el consumo de agua está incluido en los gastos de comunidad.
Amenidades exclusivas del complejo:
La urbanización ofrece más de 30.000 m² de jardines maduros impecablemente mantenidos, tres piscinas, dos restaurantes para uso de los residentes, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, así como acceso directo a la playa y al puerto deportivo.
Extras incluidos:
La propiedad incluye una amplia plaza de garaje con acceso directo por ascensor y 3 plazas privadas para bicicletas convenientemente ubicadas cerca de la zona de aparcamiento.
¡No pierda la oportunidad de visitar este fantástico apartamento!
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1693 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 62.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Costes Totales Estimados: 75.680 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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