Estudio en planta media en Estepona
Estepona
- Precio
- 216.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 43 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5288140
Fotos
Estudio en planta media en primera línea de playa en El Pirata, Estepona — Reformado, con Licencia Turística y NRU
Atractivo estudio en planta media de aproximadamente 40 m², totalmente reformado y amueblado, situado en primera línea de playa en la exclusiva y tranquila zona de El Pirata, Estepona, a pocos pasos del mar y con acceso directo al paseo marítimo.
La propiedad destaca por su diseño moderno, excelente aprovechamiento del espacio e interior luminoso. Ofrece una zona de estar y dormitorio de planta abierta, una cocina totalmente equipada, un baño renovado y vistas laterales al mar, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como para inversión.
El estudio cuenta con licencia de uso turístico (VUT) y NRU, con una alta rentabilidad de alquiler demostrada durante todo el año. La zona es muy solicitada por los turistas gracias a su entorno tranquilo, su ubicación frente al mar y la amplia selección de restaurantes y servicios a pocos pasos de distancia.
Situado en una planta media, es un apartamento exterior con acceso por ascensor, en un edificio construido en 1981. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con aire acondicionado y calefacción individual.
Una excelente oportunidad como inversión segura, casa de vacaciones o segunda residencia en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 15.120 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 2614 €
- Costes Totales Estimados: 19.034 €, 8.8% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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