Ático Dúplex en Estepona
Estepona
- Precio
- 409.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 80 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5402857
Fotos












Un fantástico ático dúplex con una superficie construida de 80 m² y una superficie útil de 65 m², situado en una promoción residencial moderna y de reciente construcción en una ubicación privilegiada en Estepona.
La vivienda se distribuye en una sola planta principal, que cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite) y una encantadora terraza de 10 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La planta superior cuenta con un espectacular solárium privado de 84 m², un espacio excepcional que ofrece un sinfín de posibilidades: una zona chill-out, un comedor exterior ideal para barbacoas, o simplemente un lugar privilegiado para disfrutar de las vistas y del sol de la Costa del Sol.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y en rápida expansión, muy cerca del centro de Estepona, supermercados, colegios, centros deportivos, todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones de transporte. Además, se halla a pocos minutos a pie de las playas, del puerto deportivo y del casco antiguo, uno de los más atractivos de Andalucía.
Gracias a su ubicación, distribución y amplias zonas exteriores, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, ya que la demanda de alquiler de larga duración y la revalorización de los inmuebles en esta zona sigue creciendo año tras año.
Una propiedad que combina confort, amplios espacios exteriores y una ubicación inmejorable en una de las zonas con más proyección de Estepona.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 450 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 28.630 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4949 €
- Costes Totales Estimados: 35.279 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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