Ático Dúplex en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 390.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 184 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- 361-13918P
Fotos












Ático dúplex reformado con vistas panorámicas al mar y a la montaña en La Duquesa
Situado dentro de una comunidad cerrada en La Duquesa, este ático dúplex reformado combina un generoso espacio exterior, vistas panorámicas al mar y a la montaña, y una distribución práctica repartida en dos niveles. Con tres dormitorios, tres baños y tres terrazas privadas que suman más de 50 m², la propiedad ofrece mucho espacio para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el día.
Las terrazas son una verdadera característica de la vivienda, proporcionando varias zonas separadas para comer al aire libre, relajarse y contemplar el paisaje circundante. Las vistas panorámicas se extienden desde el mar Mediterráneo hacia las montañas, creando un atractivo telón de fondo tanto desde los espacios interiores como exteriores.
En el interior, el ático ha sido reformado y ofrece un hogar cómodo y fácil de mantener. Los tres dormitorios y tres baños lo hacen especialmente adecuado para la vida familiar o para recibir invitados, mientras que la distribución en dúplex proporciona una útil separación entre las zonas de estar y de descanso.
La propiedad se vende totalmente amueblada, lo que le permite mudarse y empezar a disfrutar de su nuevo hogar de inmediato. La comunidad cerrada también ofrece dos piscinas comunitarias, proporcionando espacios convenientes para relajarse y refrescarse durante los meses más cálidos.
Se incluyen un garaje privado, un trastero y un leñero independiente, lo que añade un valioso almacenamiento y practicidad.
Con su combinación de vistas, terrazas, instalaciones y amplias estancias, este es un ático muy completo en una de las zonas costeras consolidadas de la Costa del Sol.
El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 843 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 27.300 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4719 €
- Costes Totales Estimados: 33.719 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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