Ático Dúplex en Los Arqueros
Los Arqueros
- Precio
- 825.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 200 m²
- Ubicación
- Los Arqueros
- Ref
- R5256340
Fotos












Ático Dúplex en Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavís.
4 dormitorios, 3 baños, construidos 200 m², terrazas 64 m², aparcamiento subterráneo.
Este elegante ático dúplex con orientación sur ofrece vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña desde sus generosas terrazas e interiores llenos de luz, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Los Arqueros Golf & Country Club.
En el nivel principal, un amplio salón-comedor con chimenea se abre directamente a una gran terraza cubierta con vistas abiertas sobre el campo de golf hacia el Mediterráneo, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch se complementa con un lavadero independiente. Este nivel también cuenta con dos cómodos dormitorios dobles para invitados con armarios empotrados, un baño familiar con bañera y acabados de mármol, y un aseo adicional con ducha para invitados.
La planta superior está dedicada a la zona de descanso principal. La elegante suite principal disfruta de su propia terraza privada con vistas impresionantes, un vestidor y un baño en suite con jacuzzi, creando un verdadero refugio al estilo de un hotel. En esta planta también hay un dormitorio doble adicional, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, oficina o sala de juegos, también con armarios empotrados y acceso directo a la gran terraza superior. Esta terraza, en parte cubierta y en parte abierta, ofrece mucho espacio para tomar el sol, relajarse y recibir invitados, y es ideal para disfrutar de los atardeceres y del clima suave de la Costa del Sol durante todo el año.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones, con suelos de mármol crema, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento y acceso por ascensor desde la zona de aparcamiento subterráneo. Las zonas comunes de Los Arqueros Golf & Country Club ofrecen amplios y cuidados jardines y dos piscinas, una de ellas climatizada para su uso durante todo el año, proporcionando un entorno residencial tranquilo y seguro.
Los residentes se benefician de seguridad las 24 horas dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, así como de acceso a una amplia gama de instalaciones en el cercano club de golf y campo, que incluye un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros, casa club con restaurante y bar, gimnasio, pistas de tenis y pádel, zonas de juegos infantiles e instalaciones sociales. Se dispone de internet por fibra óptica, lo que hace que la propiedad sea adecuada para el trabajo remoto.
La ubicación es muy conveniente: a poca distancia de Los Arqueros Golf Club y a solo unos minutos en coche de San Pedro de Alcántara, las playas, Puerto Banús, el pueblo gastronómico de Benahavís, varios campos de golf de renombre, colegios internacionales y todos los servicios esenciales.
Esta propiedad destaca por sus vistas panorámicas, orientación sur, generosos espacios interiores y exteriores y acabados de calidad. Es una opción ideal tanto como residencia permanente confortable como casa de vacaciones en una de las zonas más deseadas de Los Arqueros Golf & Country Club.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 401 € / mes
- Basura: 18 € / año
- IBI: 916 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 57.750 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9983 €
- Costes Totales Estimados: 69.933 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Arqueros
Comunidad de golf consolidada con casas y apartamentos con vistas al campo de golf Los Arqueros. Diseñado por Severiano Ballesteros, ofrece un telón de fondo montañoso y una vida tranquila.
- Campo de Golf
- Entorno Montañoso
- Consolidado
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- Comunidad: Los Arqueros
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