Ático Dúplex en Los Flamingos
Los Flamingos
- Precio
- 1.250.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 220 m²
- Ubicación
- Los Flamingos
- Ref
- R4902580
Fotos












Situado dentro del exclusivo complejo de golf Los Flamingos, en el codiciado complejo Tee 5, este excepcional ático ofrece un estilo de vida elevado rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. Ubicada en una urbanización cerrada y segura con jardines bellamente mantenidos y dos piscinas comunitarias, la propiedad disfruta de una ubicación tranquila pero muy conveniente, a pocos minutos de las playas, así como de los vibrantes centros de Puerto Banús, Estepona y Marbella.
Con una superficie aproximada de 300 m², el ático cuenta con un interior espacioso y elegante diseñado para el confort y una vida refinada. El luminoso salón crea un acogedor espacio central, mientras que la cocina, totalmente equipada, incluye electrodomésticos modernos como lavavajillas. La propiedad ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite, así como un aseo adicional para invitados, lo que garantiza tanto la privacidad como la comodidad para los residentes y sus invitados.
Lo más destacado de esta notable vivienda es su amplia terraza, diseñada como una auténtica zona de estar al aire libre. Con un espacio de comedor, una zona de relax y una piscina privada, la terraza ofrece el escenario perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes, los campos de golf y la reconocida Villa Padierna.
Combinando un espacio generoso, vistas espectaculares y una ubicación prestigiosa dentro de uno de los complejos de golf más deseados de la Costa del Sol, este ático representa una oportunidad poco común de poseer una propiedad de lujo en un entorno excepcional. También se incluye aparcamiento subterráneo para mayor comodidad y confort.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 700 € / mes
- Basura: 128 € / año
- IBI: 604 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 87.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 15.125 €
- Costes Totales Estimados: 104.825 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Flamingos
Zona residencial y de golf más grande con fincas de lujo y campos de golf de clase mundial. Hogar del Hotel Villa Padierna Palace y tres campos de campeonato.
- Golf de Clase Mundial
- Fincas de Lujo
- Instalaciones de Resort
- Villa Padierna
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