Ático en Estepona
Estepona
- Precio
- 5.950.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 294 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5042191
Fotos












Este espectacular ático dúplex en primera línea de playa en Estepona ofrece un espacio excepcional y vistas panorámicas al mar en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del puerto deportivo y de los servicios locales. Distribuida en dos niveles principales más un solárium privado en la azotea, la propiedad ofrece una distribución impresionante diseñada para maximizar la luz natural y las vistas al Mediterráneo.
El ático cuenta con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo de invitados, además de un amplio salón y una cocina independiente con zona de comedor. Grandes terrazas se extienden desde las estancias principales, creando áreas ideales para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas ininterrumpidas al mar.
Ubicado dentro de una urbanización de lujo en primera línea de playa, los residentes se benefician de acceso directo a la playa, seguridad las 24 horas, piscinas, gimnasio y servicios de spa. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Con su tamaño inusual, su posición frente al mar y sus impresionantes vistas, este ático es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo o una prestigiosa casa de vacaciones en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 2968 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 416.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 71.995 €
- Costes Totales Estimados: 490.695 €, 8.2% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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