Ático en La Mairena
La Mairena
- Precio
- 635.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 177 m²
- Ubicación
- La Mairena
- Ref
- R5396002
Fotos












Situado en las prestigiosas cumbres de La Mairena, este excepcional ático ofrece un estilo de vida definido por la luz, el espacio y algunas de las vistas más impresionantes de la Costa del Sol. Con una impresionante superficie interior de 177 m², la vivienda está diseñada para combinar el confort moderno con su extraordinario entorno natural, contando con dos amplios dormitorios y una zona de estar luminosa y abierta que se siente conectada con el horizonte.
La verdadera obra maestra de esta propiedad son sus asombrosos 211 m² de espacio exterior privado. Mientras que la terraza principal es ideal para tomar el café de la mañana y relajarse a la sombra, el enorme solárium de 176 m² en la azotea ofrece un escenario de 360 grados sencillamente espectacular. Desde aquí, podrá contemplar vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las majestuosas cadenas montañosas y el verdor protegido del bosque circundante.
Ubicada dentro de un complejo cerrado y seguro con piscina comunitaria y climatización en toda la vivienda, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y comodidad. Se encuentra rodeado de un paraíso ecológico junto a bosques locales y rutas de senderismo, pero a pocos minutos de campos de golf de élite, colegios internacionales y la vibrante vida de la costa. Es un hallazgo poco común que ofrece la sensación de amplitud de una villa con la seguridad elevada y la facilidad de "cerrar e irse" de un ático.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 260 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 44.450 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7684 €
- Costes Totales Estimados: 54.334 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Mairena
Zona de golf cerca de Ojén con vistas a la montaña y al mar.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: La Mairena
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