Ático en Manilva
Manilva
- Precio
- 379.950 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 106 m²
- Ubicación
- Manilva
- Ref
- 4Z-420-0932-A5
Fotos












Venga a descubrir este magnífico apartamento en planta alta, situado en las colinas de Bahía de las Rocas, junto al puerto deportivo de Sotogrande; quedará maravillado por las vistas de la costa, Gibraltar y Marruecos.
Este precioso ático ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con vistas panorámicas al mar desde el salón, el dormitorio principal, la terraza, el solárium e incluso desde la cocina. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un pasaplatos que conecta con el salón, lo que le permite cocinar mientras disfruta de las impresionantes vistas al mar y pasa tiempo con su familia.
La residencia es tranquila, privada, totalmente segura y ofrece una bonita piscina comunitaria, junto con amplios jardines paisajísticos.
Se vende amueblado, con un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo, todo incluido en el precio.
Situada en un entorno privilegiado en Bahía de las Rocas, junto a Manilva, esta propiedad ofrece unas vistas verdaderamente inmejorables.
En cuanto a servicios y accesos, se encuentra a tan solo 5 minutos de Sotogrande, donde encontrará todo lo que necesita: tiendas, restaurantes y diversas actividades deportivas. También está a unos 30 minutos de Marbella y a 1 hora del Aeropuerto de Málaga.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 716 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 26.597 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4597 €
- Costes Totales Estimados: 32.894 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Manilva
Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.
- La Duquesa
- Puerto Deportivo
- Relajado
- Paisajístico
- Zona: Manilva
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