Ático en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.095.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 108 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5431927
Fotos












Elegante ático de 4 dormitorios en Albatros VI — La Campana, Nueva Andalucía.
Situado en la sexta planta del prestigioso edificio Albatros VI en La Campana, este ático en esquina de 188 m² con orientación sur y este ofrece un hogar luminoso y espacioso en uno de los enclaves residenciales más consolidados de Nueva Andalucía.
Construido en 2020 y con poco uso desde entonces, el apartamento se ha mantenido con un estándar muy alto y se entrega totalmente amueblado por un diseñador de interiores, con piezas de calidad en todas las estancias.
La distribución consta de un gran salón-comedor de planta abierta que da a una terraza privada con vistas sobre La Campana y más allá, ideal para cenar al aire libre y disfrutar de las relajadas tardes de Marbella. La cocina totalmente equipada se encuentra adyacente al espacio principal, y un área de lavandería dedicada añade practicidad al día a día.
Cuatro dormitorios de generosas proporciones brindan un alojamiento cómodo para familias o grupos. La suite principal se beneficia de su propia zona de vestidor y baño en-suite, con un segundo baño que da servicio a los dormitorios restantes.
Características de la propiedad:
- 188 m² construidos, orientación sur y este
- 4 dormitorios, 2 baños
- Totalmente amueblado por diseñador de interiores
- Terraza privada
- Ático en esquina, 6ª planta
- Cocina totalmente equipada
- Aire acondicionado en toda la vivienda
- Calefacción central
- Armarios empotrados
- Acceso por ascensor
Edificio y comunidad:
- Piscina y jardines comunitarios
- Urbanización cerrada
- 1 plaza de aparcamiento subterráneo privada
- 1 trastero privado
- Complejo residencial bien mantenido
Ubicación — La Campana, Nueva Andalucía:
La Campana es una de las subzonas más demandadas de Nueva Andalucía, combinando un ambiente residencial tranquilo con acceso inmediato a la mejor oferta de servicios de Marbella.
- A 5 minutos de Puerto Banús y la playa
- A poca distancia a pie de Centro Plaza, restaurantes y el mercadillo de los sábados por la mañana
- Rodeado por el valle del golf de Marbella (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha)
- A 10 minutos del casco antiguo de Marbella
- A 50 minutos del aeropuerto de Málaga
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 76.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.250 €
- Costes Totales Estimados: 92.100 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Las Brisas
Zona de club de golf de primer nivel con algunas de las mejores villas de Nueva Andalucía.
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