Villa en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 4.250.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 539 m²
- Superficie de Parcela
- 1061 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP09216
Fotos
Una vivienda de extraordinario carácter y calidad en la codiciada Costa del Sol.
Distribuida en dos plantas más un nivel de sótano completo dedicado al entretenimiento, la villa se abre a un jardín orientado al sur con piscina privada, solárium integrado, jacuzzi exterior y un bar junto a la piscina; una distribución diseñada tanto para la vida familiar íntima como para recibir invitados a gran escala. La villa también cuenta con un gimnasio privado totalmente equipado para la salud y el bienestar en casa.
En el interior, lámparas de araña de cristal dobles presiden un luminoso salón con suelos de mármol y chimenea, que fluye hacia un comedor formal y una cocina de diseño totalmente equipada con isla central y vinoteca. Los seis dormitorios se distribuyen en los tres niveles: dos en la planta superior, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza privada con vistas al valle del golf y a La Concha; dos en la planta baja junto a las zonas de estar principales; y dos en el nivel inferior.
El nivel inferior es la sorpresa oculta de la villa: además de sus dos dormitorios, ofrece una generosa zona de juegos y descanso con mesa de billar de tamaño completo, una segunda sala de estar, iluminación ambiental y un bar privado. Con su propia entrada independiente y una cocina totalmente equipada, esta planta puede utilizarse como un apartamento completamente autónomo, ideal para alojar a familiares visitantes, amigos o personal con total privacidad.
Completan la oferta: garaje privado, lavandería independiente, aire acondicionado integral y un perímetro amurallado seguro con puerta eléctrica. La villa se encuentra a poca distancia de dos de los mejores clubes de golf de Marbella — Aloha y Las Brisas —, así como de los restaurantes, cafeterías y servicios de la zona de Aloha, con Puerto Banús y la playa a solo unos minutos.
¡PERMÍTANOS MOVERLO!
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 889 m
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 297.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 51.425 €
- Costes Totales Estimados: 351.125 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Las Brisas
Zona de club de golf de primer nivel con algunas de las mejores villas de Nueva Andalucía.
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