Ático en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 870.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 113 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- SPCRM3146
Fotos












Este ático dúplex bellamente renovado en Puerto Banús goza de una posición en primera línea con vistas al icónico puerto deportivo, ofreciendo espectaculares vistas de los yates y del mar Mediterráneo. Luminosa y moderna, la propiedad cuenta con una zona de estar de planta abierta con una cocina totalmente equipada, que fluye directamente a una amplia terraza donde se puede disfrutar del vibrante ambiente del puerto.
El apartamento ofrece dos dormitorios y dos baños, con un dormitorio convenientemente ubicado en la planta principal. En la planta superior, el segundo dormitorio se abre a una gran terraza en la azotea con vistas panorámicas al puerto y al mar, creando el espacio perfecto para relajarse, entretenerse o tomar el sol.
Se vende totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, la propiedad también se beneficia de un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada. Con el edificio programado para instalar un nuevo ascensor, este ático representa una rara oportunidad de poseer una propiedad llave en mano en el corazón de Puerto Banús.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 160 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 60.900 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.527 €
- Costes Totales Estimados: 73.627 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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