Parcela residencial en Manilva

Manilva

Precio
2.624.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
3177 m²
Superficie de Parcela
9532 m²
Ubicación
Manilva
Ref
LAPALOMA DE MANILVA

Fotos

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La Paloma Private Plot Collection | 7 parcelas para villas con vistas al mar potenciales y adquisición flexible de cartera

Bajo una estructura de propiedad única, esta colección privada de 7 parcelas para villas en La Paloma ofrece una oportunidad poco común de controlar una posición residencial significativa dentro de uno de los enclaves más tranquilos y naturalmente elevados de la costa. Con potencial de vistas al mar en gran parte de la cartera, un entorno de villas de baja densidad, trabajos técnicos preliminares ya iniciados para un proyecto de 7 villas y flexibilidad del vendedor para el comprador adecuado, esta es una adquisición inusualmente inteligente para promotores, family offices o inversores privados que buscan una estrategia de suelo costero por fases o de posición completa.

Portfolio completo

Parcela total: 9.532,15 m²

Valor retail: €2.623.140

Volumen edificable teórico: 9.532,15 m³

Huella máxima teórica: 2.383,04 m²

m² construibles equivalentes orientativos: 3.177,38 m²

Parcela 25: 1.106 m² = €199.080

Parcela 26: 1.176 m² = €211.680

Parcela 27: 1.831 m² = €329.580

Parcela 65: 1.321 m² = ‌€528.400

Parcela ‌66: ‌1.326 ‌m² ‌= €534.400

Parcela ‌67: ‌1.329 ‌m² = €528.800

Parcela ‌128: 1.443,15 m² = €291.200

Cartera total

9.532,15 m³ ÷ 3 ‌= aprox. 3.177,38 ‌m² ‌construibles ‌equivalentes ‌= ‌TOTAL ‌€2.623.140

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Manilva

Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.

Manilva

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