Parcela Residencial en Manilva

Manilva

Precio
741.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
1371 m²
Superficie de Parcela
4113 m²
Ubicación
Manilva
Ref
R5348797

Fotos

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La Paloma Coastal Entry Collection | 3 parcelas para villas con vistas al mar y potencial de expansión

Esta colección de 3 parcelas ofrece la entrada más limpia a La Paloma para un comprador que busca un esquema coherente de villas en lugar de terrenos dispersos. Dentro del mismo enclave residencial tranquilo, combina el potencial de vistas al mar, un entorno de villas de baja densidad y un nivel de precio que aún deja margen para beneficios de desarrollo inteligentes. Está orientada a constructores boutique, inversiones privadas por fases o pequeños promotores que buscan una posición sensata de suelo costero con un potencial de revalorización real. Una parcela de reserva adicional en esquina también podría estar disponible dentro de una negociación de adquisición más amplia.

Resumen para el Inversor

Superficie total de las parcelas: 4.113 m²

Valor de mercado: 740.340 €

Volumen teórico de edificación: 4.113 m³

Ocupación máxima teórica: 1.028,25 m²

Edificabilidad equivalente indicativa: 1.371,00 m²

Parcela de Expansión Opcional (no incluida en el precio del bloque)

Superficie total Parcela 128: 1.443,15 m²

Valor de mercado: 291.200 €

Volumen teórico de edificación: 1.443,15 m³

Ocupación máxima teórica: 360,79 m²

Edificabilidad equivalente indicativa: 481,05 m²

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Manilva

Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.

Manilva

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