Parcela Residencial en Sotogrande
Sotogrande
- Precio
- 685.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie Construida
- 1075 m²
- Superficie de Parcela
- 2688 m²
- Ubicación
- Sotogrande
- Ref
- R4225339
Fotos








Una propiedad increíble en una parcela de 2.688 m2 con impresionantes vistas abiertas al campo de golf La Reserva, situada en una ubicación céntrica dentro de la tranquila y segura comunidad cerrada de Sotogrande.
La esencia de la vida interior/exterior se captura a la perfección en este lujoso refugio. El uso extensivo del cristal ha potenciado las impresionantes vistas abiertas y un espacio de vida de ensueño con muchos niveles y zonas diferentes que aportan una sensación expansiva de volumen y libertad.
Este proyecto único cuenta con una distribución de planta abierta dinámica y meticulosamente inteligente, funcionalidad, con un diseño de flujo de aire refrescante y grandes cantidades de luz natural.
La propiedad incluye dos piscinas dentro de un jardín mediterráneo, 4 dormitorios, 5 baños y, además, un apartamento de invitados independiente totalmente equipado. Una oficina de trabajo funcional de última generación y espacios para tareas escolares, además de una cocina gourmet con zona de barbacoa, una sala de televisión, un gimnasio, amplias terrazas privadas y lujos poco comunes que incluyen un increíble cine al aire libre, una terraza chill out en la azotea e incluso un bar de piscina único en su clase. Además, cuenta con un green de práctica de putting al aire libre junto con una media cancha de baloncesto.
Por supuesto, los materiales contemporáneos y naturales han permitido lograr una casa familiar sofisticada. La propiedad facilita el entretenimiento a la vez que permite la relajación y la privacidad cuando se desea. El objetivo es la comodidad para toda la familia e invitados en áreas independientes pero armoniosas.
Ciertamente, esta residencia atemporal es un oasis privado para sus propietarios. Una casa familiar perfecta, cerca de todos los servicios, el Sotogrande International School, los campos de golf La Reserva y Valderrama, en medio de uno de los barrios más exclusivos del sur de Europa.
El precio es por la parcela y el proyecto.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1040 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 47.950 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8289 €
- Costes Totales Estimados: 58.439 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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