Chalet Pareado en Estepona
Estepona
- Precio
- 800.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 352 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5413330
Fotos












ESPACIOSO CHALET PAREADO DE 5 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, AL GOLF Y A SIERRA BERMEJA, ORIENTACIÓN SURESTE, APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y EXCELENTE UBICACIÓN EN SANTA MARÍA, ESTEPONA.
Situada dentro de una comunidad cerrada e impecablemente mantenida, rodeada de amplias zonas verdes, una piscina para adultos, una piscina infantil, y ofreciendo un alto nivel de privacidad, tranquilidad y seguridad, esta hermosa y acogedora vivienda disfruta de una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del centro de Estepona y del puerto deportivo, la playa, el paseo marítimo, campos de golf, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacia y hospital.
Además, la propiedad se encuentra junto a uno de los colegios bilingües más prestigiosos de la zona, con prioridad de admisión para los residentes, una ventaja especialmente valiosa para las familias.
Con aproximadamente 350 m² de superficie construida, la propiedad destaca por sus generosas proporciones, abundante luz natural e impresionantes vistas abiertas al mar, al campo de golf y a las montañas de Sierra Bermeja. Su excelente orientación sureste garantiza sol durante la mayor parte del día, mientras que la agradable terraza orientada al oeste es el lugar perfecto para disfrutar de espectaculares puestas de sol.
La casa ofrece amplias y cómodas zonas de estar, que incluyen un gran salón, una espaciosa cocina con zona de comedor y cinco dormitorios de generosas dimensiones, dos de los cuales cuentan con baños en suite.
En el nivel inferior, se encuentra un gran apartamento totalmente independiente con luz y ventilación natural, ideal para invitados, familia extendida o como zona privada de ocio y entretenimiento.
Las características adicionales incluyen un garaje cubierto con espacio para varios vehículos, un lavadero, paneles solares para agua caliente y aire acondicionado centralizado con calefacción.
Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, privacidad y una ubicación excepcional en Estepona.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1000 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 56.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9680 €
- Costes Totales Estimados: 67.880 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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