Casa adosada en Estepona
Estepona
- Precio
- 640.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 255 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- R5414863
Fotos
Una magnífica casa pareada situada en el exclusivo complejo residencial Agua Marina, en la consolidada y demandada zona de Seghers.
Esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelente estado de conservación, ofreciendo diversas opciones de distribución para adaptarse a las necesidades de cada familia.
La vivienda se distribuye en tres plantas más sótano. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón-comedor gracias a su orientación oeste, una cocina independiente que podría integrarse fácilmente en el salón para crear un amplio espacio diáfano, y un aseo de invitados. La primera planta consta de dos dormitorios y un baño en suite de generosas dimensiones.
El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que originalmente eran dos habitaciones unidas en una, ofreciendo un espacio especialmente confortable. En la planta superior se encuentra una acogedora buhardilla diáfana, ideal como despacho, sala de estar o dormitorio adicional, con acceso a una terraza privada que ofrece agradables vistas al mar.
El sótano consta actualmente de un garaje y una zona de lavandería.
Gracias a su distribución y al hecho de que se abre al jardín y a la terraza prácticamente al mismo nivel, ofrece un enorme potencial para convertirse en un apartamento independiente, una sala de juegos, un gimnasio, una zona de ocio o cualquier otro uso que se desee.
En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín y terraza, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Una propiedad muy bien cuidada, con estancias amplias y gran potencial de personalización, situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas de la ciudad.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 44.800 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7744 €
- Costes Totales Estimados: 54.744 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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