Casa Pareada en Marbella
Marbella
- Precio
- 1.150.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 250 m²
- Superficie de Parcela
- 200 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- R5383798
Fotos












Villa Pareada en Venta en Rio Real, Marbella
Esta hermosa villa pareada ofrece más de 200 m² de espacio habitable y un amplio jardín con piscina privada e instalación de cocina exterior, lo que la convierte en el hogar perfecto para quienes buscan lujo y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en la prestigiosa zona de Rio Real en Marbella, combina un diseño moderno con un amplio espacio exterior.
Características Principales:
• Más de 200 m² de Espacio Habitable
Habitaciones de generosas dimensiones inundadas de luz natural, perfectas para relajarse o recibir invitados.
• 3 Dormitorios (posibilidad de 4) y 2,5 Baños con ducha
Espaciosos dormitorios y baños de diseño elegante con acabados de alta gama.
• Hamam/Sauna de vapor y Sala de cine privada
Disfrute del máximo relax y entretenimiento con un hamam/sauna de vapor privado y una sala de cine.
• Domótica Inteligente
Controle la iluminación, la climatización, la seguridad y los sistemas de entretenimiento desde su smartphone.
• Piscina Privada y Amplio Jardín
Gran espacio exterior con piscina privada, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.
• Gimnasio Totalmente Equipado
Su propio gimnasio para mantenerse en forma y saludable en casa.
• Sistema de Altavoces Integrados
Altavoces integrados para un sonido de alta calidad en toda la villa.
Ubicación Privilegiada:
• A 5 minutos del Centro Comercial La Cañada
• A menos de 10 minutos de Puente Romano
• A 10 minutos de las mejores playas de Marbella, incluida Casanis.
Rio Real es una zona muy codiciada con promociones de lujo, incluyendo el próximo proyecto Four Seasons, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.
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Costes de Mantenimiento
- Basura: 200 € / año
- IBI: 1100 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 80.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.915 €
- Costes Totales Estimados: 96.615 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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