Town House en Estepona

Fotos

Esta casa adosada en Los Miradores del Sol, Bel-Air Estepona, es una de las mejores unidades de la comunidad, construida en 2022 y presentada en excelentes condiciones con materiales de alta calidad en todas sus estancias. Ofrece una distribución inteligente y dormitorios de generosas dimensiones.

La planta baja cuenta con una cocina de planta abierta y una zona de estar que fluye naturalmente hacia la terraza orientada al sur, ideal para la vida diaria y reuniones sociales. En este nivel también se encuentra un baño para invitados.

En la primera planta encontrará tres amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y acceso a su propia terraza privada. Los dos dormitorios adicionales son de gran tamaño, ambos con excelente capacidad de almacenamiento, y comparten un baño familiar.

Lo más destacado de la propiedad es el gran solárium en la azotea: un oasis privado con impresionantes vistas al mar y sol durante todo el día. Con mucho espacio para una zona de comedor, salón y cocina exterior, es el lugar perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar de los atardeceres de Marbella.

La propiedad también incluye plaza de garaje y trasteros. La comunidad de Los Miradores del Sol ofrece una piscina y jardines paisajísticos para los residentes.

Con una gran proximidad a playas, campos de golf, restaurantes, supermercados y tiendas, esta es una vivienda ideal para quienes buscan combinar la vida moderna con el estilo de vida mediterráneo.

Costes de Mantenimiento

• Basura: 137 € / año
• IBI: 712 € / año
• Colegio Más Cercano: 1,5 km

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 62.930 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.878 €
• Costes Totales Estimados: 76.008 €, 8.5% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Estepona

En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.

• Casco Antiguo
• Puerto Deportivo
• Urbanizaciones de Lujo
• Frente a la Playa

Estepona

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• Zona: Estepona

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