Casa de Pueblo en Estepona
Bahia Azul, Estepona
- Precio
- 469.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie Construida
- 97 m²
- Superficie de Parcela
- 20 m²
- Ubicación
- Bahia Azul, Estepona
- Ref
- INM-963-00258P
Fotos












Ubicada en la codiciada urbanización en primera línea de playa Bahía Azul, en Estepona Oeste, esta casa de pueblo de dos dormitorios representa una excelente oportunidad para rediseñar y transformar una propiedad en un entorno costero privilegiado.
En la planta principal, se encuentra un luminoso salón-comedor, un espacio de cocina listo para renovar, un aseo de invitados y acceso directo a una terraza cubierta, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. La planta superior cuenta con dos dormitorios de buen tamaño que comparten un baño, así como una segunda terraza cerrada con cortinas de cristal, que ofrece vistas parciales al mar Mediterráneo durante todo el año.
Situada dentro de una comunidad cerrada y segura, la propiedad se beneficia de jardines maduros bien cuidados y dos piscinas comunitarias. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie al puerto deportivo de Estepona, al encantador centro de la ciudad y a la popular Playa del Cristo.
La propiedad requiere reforma, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un proyecto con gran potencial para crear una cómoda residencia junto al mar o una encantadora casa de vacaciones.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 4,1 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 32.830 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5675 €
- Costes Totales Estimados: 40.205 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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