Casa adosada en Aloha

Aloha

Precio
950.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie Construida
182 m²
Ubicación
Aloha
Ref
R5492281

Fotos

Casa adosada en Aloha, Aloha, 1/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 2/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 3/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 4/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 5/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 6/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 7/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 8/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 9/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 10/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 11/12Casa adosada en Aloha, Aloha, 12/12

ELEGANTE CASA ADOSADA DE 3 DORMITORIOS CON LICENCIA TURÍSTICA EN VENTA EN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

Ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía | Jardín privado | Garaje subterráneo individual | Amplia sala multiusos en el sótano | Excelente potencial de alquiler vacacional

Descubra esta elegante casa adosada en una ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Combinando amplios espacios de vida, zonas exteriores privadas, excelentes instalaciones comunitarias y una proximidad inmejorable a Puerto Banús, esta propiedad es ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión con potencial de alquiler vacacional.

Situada justo detrás del supermercado Supercor, junto al Aloha Tennis Club y a solo 4 minutos a pie del sendero peatonal que conecta Nueva Andalucía con Puerto Banús, la propiedad ofrece una combinación sobresaliente de comodidad, estilo de vida y ubicación.

Una característica especialmente atractiva es que se permiten los alquileres vacacionales dentro de la comunidad, y la propiedad cuenta con número de licencia turística. La casa ha sido históricamente un excelente alquiler vacacional, y los propietarios la han utilizado personalmente solo uno o dos meses al año. Esto la convierte en una oportunidad atractiva para compradores que buscan combinar el uso personal con ingresos potenciales por alquiler.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

La casa adosada se distribuye en tres niveles residenciales principales, más un amplio sótano. Ofrece tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, junto con una estancia versátil adicional en el sótano.

PLANTA PRINCIPAL

La planta principal cuenta con una cocina moderna totalmente equipada con lavadero independiente y un amplio salón-comedor con una encantadora chimenea. Un práctico aseo de invitados también se encuentra en esta planta.

Grandes ventanales conducen directamente desde el salón a una terraza cubierta y a un jardín privado, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

El jardín ha sido cuidadosamente organizado con una cómoda zona de estar exterior para relajarse y un comedor independiente con mesa. Es perfecto para recibir invitados, disfrutar de comidas familiares o aprovechar al máximo el maravilloso clima mediterráneo de Marbella durante todo el año.

PRIMERA PLANTA

La primera planta consta de dos amplios dormitorios, ambos diseñados para ofrecer confort, privacidad y abundante espacio de almacenamiento.

Dormitorio principal: El dormitorio principal cuenta con un generoso vestidor, un amplio baño en suite con bañera de rincón y ducha independiente, así como su propia terraza privada — el lugar perfecto para disfrutar de una mañana tranquila o relajarse al final del día.

Segundo dormitorio: Reflejando la amplia distribución del dormitorio principal, el segundo dormitorio también cuenta con su propio vestidor y un gran baño en suite con bañera. Aunque no tiene terraza privada, ofrece una disposición de dormitorio igualmente generosa y cómoda.

PLANTA SUPERIOR – DORMITORIO EN BUHARDILLA

El nivel superior de la buhardilla ofrece un tercer dormitorio doble con baño en suite con bañera y su propia terraza privada.

Este refugio privado es ideal para invitados, hijos mayores o miembros de la familia que valoran la privacidad adicional y su propio espacio exterior.

SÓTANO – GARAJE PRIVADO Y AMPLIA SALA MULTIUSOS

Una de las características destacadas de la propiedad es su amplio sótano, que ofrece mucho más que aparcamiento y almacenamiento.

La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo individual privada con acceso interno directo a la casa a través una escalera interior, lo que le permite caminar directamente desde su coche a la vivienda sin tener que salir al exterior.

El sótano también cuenta con una sala multiusos adicional muy grande, utilizada anteriormente por los inquilinos como sala de cine. Este espacio versátil también podría utilizarse como sala de juegos, sala de entretenimiento, sala de pasatiempos o zona de almacenamiento adicional.

Tenga en cuenta que esta sala no tiene ventanas, por lo que debe considerarse un espacio auxiliar multiusos en lugar de un dormitorio convencional.

Además, hay un trastero independiente, que proporciona un valioso espacio extra para maletas, equipamiento deportivo, pertenencias personales y artículos del hogar.

Esta generosa distribución del sótano aporta una practicidad y flexibilidad considerables, especialmente para familias, veraneantes y propietarios que necesitan espacio adicional más allá de las zonas de vida principales.

COMUNIDAD CERRADA, SEGURIDAD E INSTALACIONES COMUNITARIAS

La propiedad forma parte de una comunidad residencial cerrada que ofrece un entorno tranquilo y privado.

La comunidad cuenta con cámaras de seguridad en todas las zonas comunes, jardines comunitarios bellamente cuidados y una piscina comunitaria.

Además de estas instalaciones compartidas, la propiedad se beneficia de su propio jardín privado y múltiples terrazas, ofreciendo varios espacios para relajarse y disfrutar del aire libre.

CARACTERÍSTICAS CLAVE DE LA PROPIEDAD

• Tres amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite

• Dormitorio principal con vestidor, amplio cuarto de baño y terraza privada

• Segundo dormitorio con vestidor y gran baño en suite con bañera

• Dormitorio en la planta superior con baño en suite con bañera y terraza privada

• Cocina moderna totalmente equipada

• Lavadero independiente

• Amplio salón-comedor con chimenea

• Aseo de invitados en la planta principal

• Terraza cubierta y jardín privado

• Zona de estar exterior y zona de comedor en el jardín

• Terrazas privadas en el dormitorio principal y en el dormitorio de la planta superior

• Plaza de garaje subterráneo individual con acceso interno directo a la casa

• Gran sala multiusos en el sótano, anteriormente utilizada como sala de cine y juegos

• Trastero independiente adicional en el sótano

• Aire acondicionado con calefacción y refrigeración

• Instalación de gas

• Comunidad cerrada con cámaras de seguridad en todas las zonas comunes

• Piscina comunitaria y jardines paisajísticos

• Licencia turística

• Alquileres vacacionales aceptados dentro de la comunidad

UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA

La propiedad disfruta de una ubicación excepcional en Aloha, Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, famosa por sus prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, instalaciones deportivas y proximidad a Puerto Banús.

SUPERMERCADOS Y SERVICIOS COTIDIANOS

La propiedad se encuentra justo detrás del supermercado Supercor, lo que hace que la compra diaria sea excepcionalmente cómoda.

Mercadona también está a pocos minutos, junto con otras tiendas y servicios esenciales.

La zona circundante ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, bares de tapas y servicios cotidianos, lo que la convierte en una ubicación excelente tanto para vivir permanentemente como para estancias vacacionales.

ALOHA TENNIS CLUB

La propiedad está situada junto al Aloha Tennis Club, una ventaja excelente para los entusiastas del tenis y para cualquiera que disfrute de un estilo de vida activo.

ACCESO A PIE A PUERTO BANÚS

Una de las mayores ventajas de la propiedad es su proximidad al sendero peatonal que conecta Nueva Andalucía con Puerto Banús, accesible en aproximadamente 4 minutos a pie.

Esta cómoda conexión peatonal proporciona una forma agradable de dirigirse hacia el puerto y descubrir su exclusivo puerto deportivo, yates de lujo, boutiques de diseño, restaurantes, bares, playas y vibrante escena social.

Puerto Banús también se encuentra a unos 3 minutos en coche, dependiendo del tráfico y el destino exacto.

RESTAURANTES, CAFETERÍAS Y COMPRAS

La zona circundante ofrece una excelente selección de restaurantes que sirven cocina internacional, platos tradicionales españoles y tapas, así como cafeterías, bares y servicios locales.

Las zonas comerciales cercanas, como Centro Plaza y Aloha, ofrecen opciones adicionales para compras, gastronomía y ocio.

EDUCACIÓN INTERNACIONAL

Aloha College se encuentra a poca distancia en coche, lo que hace que la propiedad sea especialmente atractiva para familias que buscan un acceso cómodo a la educación internacional.

GOLF Y ESTILO DE VIDA AL AIRE LIBRE

Los entusiastas del golf apreciarán la proximidad a algunos de los campos más prestigiosos de Marbella, incluyendo:

• Aloha Golf Club

• Los Naranjos Golf Club

• Real Club de Golf Las Brisas

Las playas de Marbella y la Costa del Sol también están a un corto trayecto en coche, ofreciendo numerosas oportunidades para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

UNA INVERSIÓN ATRACTIVA CON POTENCIAL DE ALQUILER VACACIONAL

Una de las principales ventajas de la propiedad es su historial establecido como un exitoso alquiler vacacional. Los propietarios han utilizado tradicionalmente la casa solo uno o dos meses al año, lo que les permite disfrutarla como segunda vivienda mientras la mantienen disponible para alquiler durante el resto del año.

Con la licencia turística ya concedida y los alquileres vacacionales aceptados dentro de la comunidad, la propiedad ofrece una oportunidad atractiva para compradores que buscan combinar el uso personal con ingresos potenciales por alquiler.

Sus tres dormitorios con baño en suite, su jardín privado con zonas dedicadas de estar y comedor, sus múltiples terrazas, su garaje subterráneo individual, su sala de entretenimiento adicional en el sótano y su trastero independiente la hacen especialmente adecuada para familias y grupos que buscan una base vacacional confortable en Marbella.

Ya sea que busque un hogar familiar, una segunda residencia o una inversión en uno de los barrios residenciales consolidados de Marbella, esta casa adosada ofrece una excelente combinación de ubicación, confort, versatilidad y potencial de alquiler.

Contáctenos para más información o para concertar una visita privada.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Aloha

Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.

Aloha

Más propiedades como esta