Casa adosada en Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Precio
- 1.595.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 260 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-KE-01574P
Fotos












Situada en un exclusivo complejo en primera línea de golf en Nueva Andalucía, esta casa adosada de esquina combina un generoso espacio habitable con vistas al mar y a la montaña. Tiendas, colegios, conexiones de transporte y el centro de la ciudad están a poca distancia.
La vivienda tiene un aire moderno diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y sus espacios exteriores. El nivel de entrada cuenta con una amplia zona de estar y comedor, una cocina de planta abierta totalmente equipada, un lavadero independiente y un aseo de invitados. Una gran terraza orientada al sur ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas.
En el nivel inferior se encuentran tres amplios dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza privada que conduce a los jardines comunitarios. Un dormitorio tiene baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño.
La casa adosada ofrece 210 m² construidos más 50 m² de terrazas. Los residentes también tienen acceso a jardines comunitarios, una piscina y aparcamiento comunitario.
Presentada en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir, sería una atractiva vivienda permanente o un lugar para disfrutar de la Costa del Sol durante todo el año.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 797 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 111.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 19.300 €
- Costes Totales Estimados: 133.150 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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