Town House en Nueva Andalucía
Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Precio
- 1.495.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 220 m²
- Ubicación
- Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-855-00219P
Fotos












Bienvenido a esta casa adosada de cuatro dormitorios y tres baños, magníficamente presentada y con orientación oeste, idealmente situada en una comunidad residencial tranquila y verde en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía. Diseñada pensando en la calidez y la elegancia, la vivienda hace gala de refinados acabados en madera natural y un estilo interior atemporal que crea un ambiente acogedor y confortable en todas sus estancias.
La espaciosa suite principal cuenta con su propio baño privado, mientras que los dormitorios adicionales tienen proporciones generosas y están distribuidos cuidadosamente para alojar con facilidad tanto a la familia como a los invitados. El suelo radiante garantiza el confort durante todo el año y complementa los materiales de alta calidad y el diseño meticuloso de la propiedad.
Múltiples terrazas proporcionan espacios exteriores acogedores para el relax y el entretenimiento, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar de los alrededores tranquilos y del hermoso sol de la tarde y el atardecer. Ya sea cenando al aire libre o descansando en total privacidad, estas zonas exteriores amplían el espacio habitable y abrazan el estilo de vida mediterráneo.
Ubicada en una comunidad serena y bien mantenida, esta casa adosada combina privacidad, zonas verdes y comodidad. Está idealmente posicionada cerca de Aloha Golf, renombrados colegios internacionales y una amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. Con su ubicación privilegiada y su armoniosa mezcla de confort y estilo, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia permanente o como una elegante casa de vacaciones en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 629 € / año
- IBI: 629 € / año
- Colegio Más Cercano: 1 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 104.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Costes Totales Estimados: 124.940 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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