Casa de pueblo en Estepona
Estepona
- Precio
- 424.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 77 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- 300-02034P
Fotos












Encantadora casa de pueblo de 2 dormitorios – Segunda línea de playa y paseo marítimo, Estepona
Excelente oportunidad para adquirir una casa adosada bien mantenida en una de las mejores zonas peatonales de Estepona, a solo 2 minutos del Mirador del Carmen y de la playa.
Esta propiedad con orientación sur disfruta de la inusual ventaja de tener vistas completamente despejadas y sol, sin edificios vecinos que bloqueen la luz.
Características principales:
77 m² construidos | 65 m² útiles en 3 niveles (incluyendo solárium)
2 dormitorios dobles
2 baños (uno con ducha y otro con bañera)
Amplia cocina con isla central y zona de despensa/lavadero
Salón
Orientación sur con excelente luz natural
Totalmente reformada en 2013 y lista para entrar a vivir
Armarios empotrados
Solárium con potencial para crear una habitación adicional o una espectacular terraza con vistas al mar
Sin gastos de comunidad
Ubicación:
Posición inmejorable en segunda línea en la zona del paseo marítimo de Estepona. Todo está a poca distancia a pie: la playa, el Mirador del Carmen, tiendas, restaurantes y el Casco Antiguo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y agradable en el corazón de Estepona.
Una casa encantadora, lista para entrar a vivir, con bajos costes de mantenimiento y gran potencial para personalizar el solárium superior.
Se recomienda encarecidamente su visita.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 98 € / año
- IBI: 292 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 29.680 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5130 €
- Costes Totales Estimados: 36.510 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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