Adosado en Manilva
Manilva
- Precio
- 575.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 143 m²
- Ubicación
- Manilva
- Ref
- R5424217
Fotos












Adosado de 4 dormitorios recientemente renovado junto a la playa en Manilva
Preciosa casa adosada renovada con orientación sur, situada en una codiciada urbanización en primera línea de playa en Manilva, a pocos pasos del mar y con fácil acceso a tiendas, colegios, servicios locales y al centro de la ciudad.
Con 143 m² de superficie construida y una terraza privada de 20 m², esta espaciosa propiedad combina comodidad, funcionalidad y un estilo de vida costero excepcional. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, incluido un baño en suite, lo que la hace ideal como vivienda familiar, refugio vacacional o propiedad de inversión.
Las luminosas y acogedoras zonas de estar fluyen a la perfección hacia las terrazas cubiertas y privadas, creando excelentes espacios para comer y entretenerse al aire libre. La propiedad disfruta de agradables vistas al jardín y se beneficia de una orientación sur, lo que permite la entrada de abundante luz natural durante todo el día.
La cocina totalmente equipada se complementa con un lavadero independiente, mientras que las características adicionales incluyen armarios empotrados, suelos de mármol, doble acristalamiento, internet de fibra óptica, WiFi, un trastero y un sistema de alarma.
Los residentes disfrutan de acceso a jardines comunitarios bellamente cuidados, una piscina comunitaria y aparcamiento comunitario dentro de este consolidado complejo en primera línea de playa.
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones costeras más deseadas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 140 € / año
- IBI: 731 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 40.250 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6958 €
- Costes Totales Estimados: 48.908 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Manilva
Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.
- La Duquesa
- Puerto Deportivo
- Relajado
- Paisajístico
- Zona: Manilva
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