Adosado en Marbella
Marbella
- Precio
- 795.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 184 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- 0037-00696
Fotos












Magnífica casa adosada en venta en la exclusiva zona de El Capricho, Marbella, ubicada en una comunidad cerrada tranquila y segura, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación cerca del mar.
A pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios: El Corte Inglés, supermercados, restaurantes, colegios internacionales como SWANS y zonas de ocio. Junto al Parque del Capricho, perfecto para disfrutar de la naturaleza, paseos y actividades al aire libre.
La propiedad, con orientación sur, disfruta de una excelente luz natural durante todo el día. Está equipada con aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad durante todo el año.
En la planta principal, hay un amplio y acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza y jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Cocina independiente totalmente renovada y equipada, además de un aseo de invitados.
La primera planta cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza privada con vistas despejadas.
El sótano se ha convertido en un gran espacio de vida con baño en-suite, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorio adicional, zona de invitados, oficina, sala de cine o gimnasio. También incluye un amplio vestidor, zona de lavandería y acceso al garaje subterráneo. La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento exterior.
Una oportunidad ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 1075 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 55.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9620 €
- Costes Totales Estimados: 67.470 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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