Villa en Estepona
Estepona East, Estepona
- Precio
- 2.750.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 1100 m²
- Superficie de Parcela
- 5900 m²
- Ubicación
- Estepona East, Estepona
- Ref
- INM-V0114
Fotos
Exclusiva finca cerca del centro y la playa de Estepona.
Situada en el entorno privilegiado de Estepona, en Reinoso, a solo 2 km del centro y la playa, esta extraordinaria propiedad combina privacidad, amplitud y una completa gama de instalaciones de ocio y bienestar en una parcela de 5.860 m².
La residencia principal cuenta con una superficie construida de 1.096 m², de los cuales 520 m² son interiores. Distribuidos de manera funcional y elegante, dispone de cuatro amplios dormitorios, además de una oficina que puede convertirse en un quinto dormitorio, junto con cuatro baños completos y un aseo para invitados. La zona de día ofrece un salón principal y una acogedora sala de televisión, así como un comedor independiente.
La cocina, totalmente equipada, incluye una zona de desayuno y un lavadero, diseñados para el máximo confort diario. También cuenta con una espectacular bodega diseñada para el entretenimiento, equipada con barra y un espacio dedicado al almacenamiento de vinos. La propiedad incorpora una zona de bienestar completa con spa privado, que incluye sauna, bañera de hidromasaje, ducha de hidromasaje y gimnasio.
Al aire libre, los espacios están cuidadosamente diseñados para el relax y el disfrute: un porche y un solárium junto a la piscina crean un entorno ideal para el ocio y el descanso. La finca también cuenta con un garaje para dos vehículos con acceso automatizado.
Entre sus características exclusivas, destacan:
• Un ascensor con capacidad para cuatro personas
• Piscina de 110 m³ con una impresionante cascada de 3 metros de altura
• Pista de tenis privada
• Zona ecuestre con vestuarios, dos boxes para caballos y almacén
• Entrada principal con puerta automática
• Paseo de hormigón impreso de 150 metros, decorado con pérgolas cubiertas de glicinas azules, bancos de madera y una fuente semicircular con 16 chorros
La finca está equipada para un mantenimiento eficiente de sus extensas zonas verdes, con un depósito de agua de riego de 100.000 litros y pozo propio con bomba sumergible.
El paisajismo incluye un elegante jardín francés con rosales, palmeras, fuente ornamental y bancos de cerámica, así como dos huertos: uno con una variedad de árboles frutales y otro con aproximadamente 70 naranjos Navelate.
Toda la propiedad se completa con jardines iluminados, que realzan la belleza de la finca también durante la noche.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 559 m
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 192.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 33.275 €
- Costes Totales Estimados: 227.975 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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