Villa in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Precio
- 3.100.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 466 m²
- Superficie de Parcela
- 930 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP34741
Fotos












Esta hermosa propiedad en la Costa del Sol le invita a experimentar el lujo cada día.
Excepcional Villa Totalmente Renovada con Impresionantes Vistas al Mar y a La Concha – Nueva Andalucía
Situada en uno de los enclaves más prestigiosos de Nueva Andalucía, esta extraordinaria villa combina a la perfección lujo, confort y exclusividad. Totalmente renovada con los más altos estándares, cada detalle ha sido diseñado para crear un hogar que sea a la vez elegante y acogedor.
Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del Mediterranean Sea y La Concha, tanto desde los espacios interiores como desde las amplias zonas exteriores, ideales para el entretenimiento, el relax o simplemente para disfrutar del sol de Marbella. La villa está diseñada para maximizar la vida en interiores y exteriores, con áreas de estar bellamente terminadas que fluyen armoniosamente hacia las terrazas y jardines.
La propiedad incluye espacio para dos coches, se encuentra dentro de una comunidad cerrada y altamente segura, y está a solo cinco minutos en coche de todos los servicios principales, incluyendo tiendas, restaurantes y colegios.
Esta villa también ofrece un enorme potencial: existe la posibilidad de construir un espacio totalmente nuevo que podría servir para diversos fines, desde alojamiento para invitados hasta una oficina en casa, zona de entretenimiento o área de bienestar.
Cerca de campos de golf de clase mundial, playas vírgenes y el vibrante Puerto Banús, esta residencia encarna el estilo de vida mediterráneo definitivo: una oportunidad única para vivir con estilo, confort y privacidad.
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Costes de Mantenimiento
- Basura: 92 € / año
- IBI: 1863 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 217.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 37.510 €
- Costes Totales Estimados: 256.710 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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