Villa independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 2.790.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 506 m²
- Superficie de Parcela
- 1269 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5305147
Fotos
**Exclusiva Villa EN VENTA Y ALQUILER en Nueva Andalucía**
Descubra esta impresionante villa independiente situada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona privilegiada cerca de Puerto Banús y de los campos de golf más prestigiosos. Esta propiedad ha sido renovada con los más altos estándares de lujo, ofreciendo un entorno de vida exclusivo y sofisticado. Con una superficie construida de 450 m² y 400 m² de espacio útil, la villa cuenta con 4+1 dormitorios y 5 baños, distribuidos en espacios abiertos y minimalistas que fluyen armoniosamente por toda la vivienda.
La planta superior ofrece vistas espectaculares a la montaña La Concha y a la zona residencial circundante. Además, disfrutará de una amplia terraza solárium y un hermoso lago con acceso directo desde el jardín. La amplia zona de la piscina privada es ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La villa también se beneficia de medidas de seguridad de alto nivel, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
La parcela de 1.300 m² incluye una plaza de garaje y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque la cocina no está equipada y la propiedad se entrega sin amueblar, esto le permite personalizar cada rincón a su gusto. Cerca de colegios internacionales, instalaciones deportivas y todos los servicios esenciales, esta villa es perfecta para quienes buscan un hogar de lujo en una ubicación inmejorable.
No pierda la oportunidad de vivir en esta exclusiva villa que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para obtener más información y concertar una visita!
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 195.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 33.759 €
- Costes Totales Estimados: 231.259 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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