Villa independiente en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Precio
4.450.000 €
Dormitorios
5
Baños
6
Superficie Construida
510 m²
Superficie de Parcela
999 m²
Ubicación
Nueva Andalucía
Ref
720-00173P

Fotos

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Situada en una zona residencial tranquila, justo al lado del Hard Rock Hotel, Villa Alaya se encuentra a poca distancia a pie de Puerto Banús, su puerto deportivo, restaurantes y tiendas. La ubicación combina la comodidad diaria con la privacidad, lo que la convierte en una vivienda familiar ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.

Esta villa contemporánea se distribuye en cuatro niveles y goza de una orientación oeste, que aporta luz natural a los interiores y sol de tarde a las terrazas. Los espacios de vida de planta abierta se conectan con el exterior a través de grandes puertas correderas, abriéndose a un generoso jardín con piscina privada. Con espacio para que los niños jueguen, comer al aire libre y relajarse junto al agua, el jardín es una pieza central de la vida familiar en esta propiedad.

Cinco dormitorios con baño en suite ofrecen un alojamiento confortable para la familia y los invitados. Una sala de cine, un rincón de spa con sauna, una zona de gimnasio y una bodega climatizada ofrecen espacios para desconectar y entretenerse durante todo el año. La terraza en la azotea añade otro lugar de encuentro, con vistas parciales al Mediterráneo y panorámicas del atardecer.

Un amplio garaje privado tiene capacidad para dos o tres coches. Con su gran jardín, su distribución práctica y su ubicación a poca distancia de todo, Villa Alaya es igualmente adecuada para la vida familiar diaria como para estancias prolongadas en Marbella, con el atractivo adicional para los compradores que consideren su potencial de alquiler.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

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