Villa en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 5.000.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 499 m²
- Superficie de Parcela
- 1009 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-PON05
Fotos












Villa Merisa es una lujosa residencia privada situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella. Esta villa recientemente renovada combina a la perfección la arquitectura moderna con el encanto mediterráneo, ofreciendo un entorno sereno y privado a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, el puerto deportivo de lujo Puerto Banús, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y las impresionantes playas doradas de Marbella.
Diseñada por los renombrados arquitectos Jesús Estepa Rubio y Antonio Estepa Rubio de ER Arquitectos, y decorada por AALTO Exclusive Design, la villa muestra una fusión armoniosa de piedra natural, elegantes elementos de vidrio y líneas arquitectónicas limpias. Las áreas de estar y comedor de planta abierta están bañadas por luz natural, gracias a los ventanales de suelo a techo que enmarcan vistas impresionantes de los paisajes circundantes.
La residencia cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio lujoso baño en-suite. La suite principal es un santuario de confort, con un vestidor privado y vistas panorámicas. La cocina gourmet está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal tanto para comidas informales como para recepciones formales.
La vida al aire libre es igualmente impresionante, con amplias terrazas, una pérgola con aperturas ajustables y una piscina privada rodeada de frondosos jardines mediterráneos. La villa también incluye un gimnasio totalmente equipado, un elegante bar con zona de salón y un sótano diseñado para un uso versátil.
Villa Merisa representa la cumbre de la vida de lujo en Marbella, ofreciendo un estilo de vida inigualable en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 350.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 60.500 €
- Costes Totales Estimados: 412.700 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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