Villa Independiente en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Precio
4.289.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie Construida
665 m²
Superficie de Parcela
655 m²
Ubicación
Nueva Andalucía
Ref
963-00298P

Fotos

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### Arquitectura de Vanguardia y Seguridad en Nueva Andalucía

Esta excepcional villa contemporánea se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de una exclusiva comunidad cerrada, conocida por contar con uno de los sistemas de seguridad más avanzados y estrictos de la zona, lo que garantiza privacidad absoluta y tranquilidad. La propiedad destaca por su llamativa arquitectura geométrica, bellamente complementada por una refinada paleta de materiales naturales en tonos neutros y relajantes.

### Distribución Versátil y Vida al Aire Libre

* **Configuración adaptable:** Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios —todos con baño en suite— con la viabilidad técnica para integrar un cuarto dormitorio según las necesidades del propietario.

* **Vida interior-exterior:** Diseñada para desdibujar los límites entre los espacios interiores y exteriores, cuenta con una generosa terraza cubierta ideal para reuniones y ocio.

* **Solárium exclusivo:** La azotea privada cuenta con una piscina a medida y ofrece espectaculares vistas panorámicas del Valle del Golf y la icónica silueta de la montaña La Concha.

### Confort y Alta Tecnología en Cuatro Niveles

La residencia distribuye su lujo en cuatro plantas, cómodamente conectadas por un ascensor privado. La cocina, de Siematic, viene totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Además, el confort térmico está garantizado en cada rincón gracias a un sistema integrado de calefacción por suelo radiante en toda la propiedad.

La eficiencia se complementa con tecnología de vanguardia:

* **Domótica Lutron:** Control intuitivo y centralizado de iluminación, persianas y climatización.

* **Zona de bienestar:** Un gimnasio privado equipado con maquinaria premium de Eleiko para entrenamientos de nivel profesional sin salir de casa.

* **Sonido e imagen:** Sistemas audiovisuales de alta gama de Bang & Olufsen perfectamente integrados en las principales zonas de estar.

### Detalles Prácticos y Ubicación

El garaje privado tiene capacidad para 2 o 3 vehículos. Además, la ubicación es inmejorable, a poca distancia de todos los servicios esenciales, incluyendo restaurantes de lujo, tiendas e instalaciones deportivas.

Como valor añadido, la villa se entrega totalmente amueblada, con un exclusivo diseño de interiores de Ambiance que aporta sofisticación y un ambiente muy acogedor.

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de lujo llave en mano en uno de los barrios más codiciados y seguros de Marbella. Cabe destacar que existe un proyecto en marcha para retirar las líneas eléctricas aéreas actuales de la zona, lo que mejorará aún más el entorno visual y las vistas de la villa.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

Nueva Andalucia

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