Villa independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 4.400.000 €
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Superficie Construida
- 670 m²
- Superficie de Parcela
- 1000 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5353723
Fotos












Situada en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, sus playas y los mejores restaurantes, esta excepcional villa de lujo ofrece impresionantes vistas panorámicas de la montaña La Concha y el mar Mediterráneo.
Distribuida en tres niveles, la propiedad cuenta con luminosos espacios de estar de planta abierta, una cocina totalmente equipada con amplia zona de comedor y acceso directo a una espaciosa terraza con piscina infinita climatizada, jacuzzi y zona de barbacoa al aire libre, perfecta para el entretenimiento.
La villa ofrece 7 dormitorios, 6 baños y 1 aseo de cortesía, con capacidad para alojar cómodamente hasta 16 personas. Varios dormitorios disfrutan de acceso directo a terrazas y zonas de piscina.
Las características adicionales incluyen múltiples espacios de ocio, como una terraza en la azotea con bar y zona de estar, sala de cine y juegos, gimnasio al aire libre y aparcamiento privado para hasta 4 coches.
Una propiedad excepcional que combina lujo, espacio y una ubicación privilegiada en Marbella.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 308.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 53.240 €
- Costes Totales Estimados: 363.440 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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