Casa en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 4.400.000 €
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 667 m²
- Superficie de Parcela
- 1000 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-855-00090P
Fotos












Excepcional Villa de Lujo con Vistas Panorámicas en Nueva Andalucía
Bienvenido a esta extraordinaria villa situada en las prestigiosas colinas de Nueva Andalucía, a solo cinco minutos en coche del mundialmente conocido Puerto Banús, sus playas doradas y su vibrante estilo de vida. Con el impresionante telón de fondo de la montaña La Concha y amplias vistas sobre el mar Mediterráneo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y comodidad.
Distribuida en tres niveles, esta casa bellamente diseñada está concebida tanto para el confort como para el entretenimiento a gran escala. Al entrar, le recibe un elegante vestíbulo que se abre a una zona de estar llena de luz con acceso directo a una amplia terraza y a una piscina infinita privada. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo con la cocina de diseño totalmente equipada, que cuenta con múltiples frigoríficos, vinoteca y máquina de hielo, así como una zona de comedor para hasta 16 comensales. Un lavadero y cuarto de lavado independientes garantizan que la funcionalidad nunca se vea comprometida.
La vida al aire libre es el corazón del diseño de esta villa. La terraza principal cuenta con una gran piscina infinita climatizada, un jacuzzi para 5 personas y una zona de barbacoa totalmente equipada, ideal para cenar al aire libre. La terraza de la segunda planta ofrece una elegante zona de ocio con bar y amplios asientos lounge, mientras que la azotea presume de un lujoso jacuzzi para 8 personas con vistas panorámicas de 360 grados, el lugar perfecto para relajarse al atardecer.
La villa aloja cómodamente hasta 16 huéspedes en 7 dormitorios de generosas dimensiones y 6 baños, además de un aseo de cortesía. La primera planta incluye dos elegantes suites principales con camas king-size, baños en-suite y acceso a la terraza lounge superior. En la planta baja, encontrará cinco dormitorios adicionales, incluyendo uno con dos camas king-size y baño en-suite, y otros que comparten un baño bien equipado. Varias habitaciones ofrecen acceso directo a las zonas de piscina y terraza.
El entretenimiento y el bienestar están a un paso con una sala de cine/juegos privada, mesa de billar y un gimnasio al aire libre. El aparcamiento es cómodo, con espacio para hasta cuatro vehículos en la entrada principal.
Esta exclusiva residencia está idealmente situada cerca de todo lo que Nueva Andalucía y Marbella tienen que ofrecer, desde campos de golf de clase mundial y clubes de playa hasta alta cocina, compras y un sinfín de actividades al aire libre. Tanto si busca un lujoso refugio vacacional como una oportunidad de inversión de alto nivel, esta villa cumple en todos los niveles.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 308.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 53.240 €
- Costes Totales Estimados: 363.440 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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