Villa en San Pedro de Alcantara
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Precio
- 4.800.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 750 m²
- Superficie de Parcela
- 1368 m²
- Ubicación
- Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-5646MLV
Fotos












Villa Maya: una magnífica villa moderna de cuatro dormitorios junto a la playa, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, Atalaya Isdabe, en el límite con Guadalmina Baja. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y cerca de varios campos de golf. Actualmente en construcción con finalización programada para finales de noviembre de 2026, esta villa está diseñada para ofrecer confort y estilo, lo que la hace ideal tanto como residencia permanente como para casa de vacaciones de lujo. La propiedad ofrece cuatro dormitorios con baños en suite, incluyendo una suite principal con terraza privada y un salón con chimenea. La planta principal cuenta con una amplia zona de estar, aseo para invitados y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín y a la piscina privada climatizada de agua salada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen calefacción por suelo radiante en toda la casa (excepto en los baños), preinstalación para ascensor, un garaje exterior para tres coches y generosos espacios al aire libre que garantizan privacidad y comodidad. Situada cerca de colegios internacionales, supermercados y todos los servicios esenciales, esta villa combina lujo, conveniencia y una ubicación inmejorable junto al mar.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda contemporánea con la opción de que el nuevo comprador personalice acabados seleccionados durante la construcción.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1378 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 336.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 58.080 €
- Costes Totales Estimados: 396.280 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.
- Centro Urbano
- Bulevar
- Mercados Locales
- Peatonal
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