Villa en Sotogrande
Zona E, Sotogrande
- Precio
- 2.995.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 563 m²
- Superficie de Parcela
- 3278 m²
- Ubicación
- Zona E, Sotogrande
- Ref
- INM-KSS150295
Fotos
Excepcional Villa de Estilo Andaluz en Dos Parcelas Independientes a Pasos del Real Club Valderrama – Sotogrande Alto
Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y consolidados de Sotogrande Alto, a pocos pasos del legendario Real Club Valderrama, esta magnífica villa de estilo andaluz se asienta sobre dos parcelas independientes, rodeada de un impresionante jardín maduro que garantiza total privacidad y un estilo de vida único.
La casa principal ofrece elegancia, calidez y generosos espacios interiores. El luminoso salón se abre directamente a una terraza cubierta orientada al sur, con vistas a los espectaculares jardines. La gran cocina de estilo rústico, con isla central y una mesa de comedor de gran tamaño, conecta con una espaciosa bodega y una cocina secundaria totalmente equipada.
Este nivel también incluye un dormitorio de invitados con baño en suite.
Toda la planta superior está dedicada a la suite principal, un refugio íntimo con vestidor y baño en suite.
Los espacios exteriores son excepcionales: zonas de sombra, vegetación madura, rincón de barbacoa, pérgola para cenas al aire libre, huerto, baño exterior completo y un edificio independiente acondicionado como gimnasio.
En la segunda parcela, un edificio auxiliar incluye un garaje y un apartamento de invitados con baño en suite, ideal para familiares, amigos o personal de servicio.
Una propiedad impecablemente mantenida y poco común, llena de encanto, carácter y la elegancia andaluza atemporal.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 300 € / año
- IBI: 2415 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 209.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 36.240 €
- Costes Totales Estimados: 248.090 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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