Villa en Sotogrande
Zona B, Sotogrande
- Precio
- 2.780.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 592 m²
- Superficie de Parcela
- 4274 m²
- Ubicación
- Zona B, Sotogrande
- Ref
- INM-V509
Fotos
Esta villa de estilo colonial está situada en una parcela privada en un tranquilo cul-de-sac en la zona B de Sotogrande Costa. Con su orientación al sur, esta propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día.
Al entrar en la villa, le recibe un amplio hall de entrada. La zona de estar principal es excepcionalmente generosa, cuenta con una chimenea y acceso directo a las terrazas cubiertas de madera de Iroko que dan a los jardines meticulosamente cuidados y a las zonas verdes.
La cocina totalmente equipada con zona de desayuno es perfecta para preparar comidas y disfrutar de cenas informales. Un lavadero independiente y un aseo para invitados proporcionan una comodidad adicional.
El nivel principal de la villa también incluye tres dormitorios y tres baños, incluyendo la suite principal con un despacho independiente.
Al bajar a la planta inferior, encontrará dos dormitorios más con baños, una segunda zona de estar que se utiliza actualmente como sala de juegos, una bodega y un despacho de doble altura.
Además de la villa principal, hay una encantadora casa de invitados de un dormitorio con salón, cocina americana y baño. Esta casa de invitados ofrece un espacio privado y cómodo para los visitantes.
La zona exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Una piscina privada, jacuzzi, sauna y un chiringuito personal. Para los entusiastas del golf, hay un putting green privado para practicar su swing.
Otras características incluyen calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento y un sistema de alarma para mayor seguridad.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 3,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 194.600 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 33.638 €
- Costes Totales Estimados: 230.438 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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