Villa en Sotogrande
Zona F, Sotogrande
- Precio
- 3.600.000 €
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 11
- Superficie Construida
- 1084 m²
- Superficie de Parcela
- 3557 m²
- Ubicación
- Zona F, Sotogrande
- Ref
- INM-V360
Fotos












Esta impresionante villa se encuentra en la codiciada Zona F de Sotogrande Alto, Cádiz, una ubicación privilegiada conocida por su tranquilidad y proximidad tanto a campos de golf como a colegios. Diseñada para quienes aprecian el espacio y la comodidad, la propiedad combina la vida moderna con elegantes detalles arquitectónicos. La amplia distribución de la vivienda, su generosa parcela y sus cuidadas características la hacen ideal para familias grandes o para quienes disfrutan recibiendo invitados.
La villa ofrece nueve dormitorios y once baños, proporcionando un amplio alojamiento tanto para residentes como para invitados. El interior abarca 720 m² dentro de una superficie total construida de 1.084 m², lo que garantiza que cada estancia se sienta espaciosa y luminosa. La propiedad está equipada con aire acondicionado, suelo radiante en toda la casa y chimenea, asegurando el confort en cualquier estación del año. Cuenta con un apartamento de invitados independiente, una habitación de invitados y un despacho para una organización flexible del hogar, mientras que el sótano, el trastero y el lavadero añaden comodidad práctica. El estado sin amueblar de la villa presenta un lienzo en blanco para la personalización.
La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una terraza privada con vistas a una piscina de agua salada y jardines paisajísticos en una parcela de 3.557 m². La villa cuenta con vistas panorámicas y parciales al mar, una zona de barbacoa y una bodega, lo que eleva la experiencia de entretenimiento. Las características adicionales incluyen un aseo para invitados, vistas a la piscina y el buen estado de conservación de la propiedad. Su excelente ubicación garantiza un fácil acceso a reconocidos campos de golf y prestigiosos colegios, lo que la convierte en una opción excepcional en Sotogrande.
• 9 dormitorios
• 11 baños
• Superficie construida: 1.084 m²
• Interior: 720 m²
• Tamaño de la parcela: 3.557 m²
• Aire acondicionado y suelo radiante en toda la casa
• Chimenea
• Piscina de agua salada
• Sótano, trastero, lavadero
• Apartamento de invitados, habitación de invitados, despacho
• Terraza privada, zona de barbacoa
• Vistas panorámicas y parciales al mar
• Cerca de golf y colegios
• Sin amueblar
• Buen estado
Costes de Mantenimiento
- Basura: 320 € / año
- IBI: 4045 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 252.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 43.560 €
- Costes Totales Estimados: 297.760 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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