Appartement à Estepona

Estepona Town, Estepona

Prix
585 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
3
Surface Construite
224 m²
Emplacement
Estepona Town, Estepona
Réf
LS50231

Photos

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UN RARE PENTHOUSE DE PLAIN-PIED AU CENTRE D'ESTEPONA : UNE GRANDE MAISON FAMILIALE, DEUX RÉSIDENCES SÉPARÉES, OU UN SOLIDE INVESTISSEMENT LOCATIF À LONG TERME !!!

En plein centre d'Estepona, à quelques pas de la vieille ville et du front de mer méditerranéen, ce penthouse de six chambres et trois salles de bains est une perle rare sur la Costa del Sol. Il offre l'espace d'une villa et la commodité de la vie en ville. Vous pouvez y habiter, le louer, ou faire les deux.

Une vue dont vous profiterez chaque jour

Le penthouse donne directement sur l'Orchidarium d'Estepona, l'un des monuments les plus célèbres de la ville. De chez vous, vous voyez sa verdure, ses sentiers et ses couleurs saisonnières, avec les montagnes en arrière-plan. C'est une vue qui change au fil des saisons.

De l'espace de plain-pied

Tout est situé sur un seul étage :

6 chambres et 3 salles de bains

4 terrasses privées

Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une buanderie et un dressing

Une maison ou deux : à vous de choisir

Un architecte a déjà élaboré une proposition pour diviser le penthouse en deux résidences indépendantes de trois chambres et deux salles de bains chacune. Chacune disposerait de sa propre cuisine, de ses espaces de vie et de salle à manger, ainsi que d'un espace extérieur privé :

Résidence Nord : la plus grande des deux, avec trois terrasses, une nouvelle entrée privée et des espaces de vie ouverts et fluides.

Résidence Sud : un agencement efficace avec l'entrée d'origine, une terrasse et une chambre principale particulièrement généreuse.

Aucune des deux n'est l'unité "inférieure". Chacune est une maison complète à part entière.

Une opportunité intelligente pour les investisseurs

La location à long terme est une activité très attractive au centre d'Estepona. Les locataires recherchent des logements accessibles à pied de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des services, et cette adresse offre tout cela à pied. Comme la ville est animée toute l'année, la demande ne s'arrête pas à la fin de l'été.

Cela ouvre plusieurs possibilités d'investissement :

Deux unités de location : une fois divisé (sous réserve d'approbations), louez les deux appartements de trois chambres et percevez deux revenus séparés.

Vivez dans l'un, louez l'autre : faites d'une résidence votre foyer et laissez la seconde couvrir vos frais.

Une grande maison de location : louez l'intégralité du penthouse de six chambres à une famille cherchant de l'espace au centre-ville.

Comme une rénovation complète est nécessaire, vous pouvez moderniser à un niveau qui attire des locataires de qualité et permet d'obtenir des loyers élevés.

Une base solide pour votre vision

Le rapport d'inspection n'a révélé aucun défaut structurel ou dommage important qui compromettrait les travaux proposés. Vous partez d'un espace établi dans un emplacement de choix, pas d'une coquille vide.

La vie dans une véritable ville espagnole

Estepona ne ferme pas après l'été. C'est une ville active toute l'année, avec des cafés, des restaurants, des boutiques indépendantes, des marchés et la promenade du bord de mer, le tout accessible à pied. C'est pourquoi les gens choisissent de vivre ici, et pourquoi les locataires veulent louer ici.

Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif solide, ce penthouse offre les deux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

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