Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Aqua Gardens, Estepona
- Prix
- 469 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 97 m²
- Emplacement
- Aqua Gardens, Estepona
- Réf
- LS50208
Photos
Ce superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, est situé dans un tout nouveau complexe moderne dans l'un des quartiers les plus pratiques et prometteurs de la Costa del Sol.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Puerto Banús, 5 minutes de San Pedro de Alcántara et 10 minutes du centre-ville de Estepona, offrant un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités essentielles.
Conçue pour un mode de vie moderne, l'urbanisation propose d'excellentes installations communes, notamment une salle de sport entièrement équipée, une piscine, un espace de co-working ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, garantissant à la fois confort et tranquillité d'esprit.
L'appartement comprend également une place de parking souterrain et un débarras privé.
L'un de ses plus grands atouts est son emplacement exceptionnel à quelques pas des commodités quotidiennes. Les supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que le célèbre Bel Air Tennis & Padel Club est accessible en seulement 10 minutes de marche.
Alliant design contemporain, excellentes installations et un emplacement privilégié entre Marbella et Estepona, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement avec un excellent potentiel locatif.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 32 830 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 675 €
- Coûts Totaux Estimés: 40 205 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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