Appartement en étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 126 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5402791
Photos
Exclusif appartement de 3 chambres au cœur d'Estepona
Idéalement situé à proximité de la mer et du centre, cet appartement exceptionnellement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains offre une rare opportunité de profiter d'une vie confortable dans l'un des emplacements centraux les plus prisés d'Estepona.
À seulement quelques pas de la plage, de la promenade, des restaurants, des boutiques, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie praticité, espaces de vie généreux et un excellent style de vie au cœur de la ville.
Avec une surface construite d'environ 134 m², l'appartement propose un agencement spacieux rarement trouvé dans les développements modernes. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, offrant le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un coin repas pratique et d'un grand espace de rangement. Les trois chambres aux dimensions généreuses comprennent toutes des armoires encastrées, tandis que la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative. Une deuxième salle de bains dessert les autres chambres et les invités.
Située dans l'immeuble bien établi Edificio Neptuno II, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances sur la Costa del Sol ou un investissement solide dans un emplacement de premier choix à Estepona.
Caractéristiques de la propriété
* Surface construite : 134 m²
* 3 chambres spacieuses
* 2 salles de bains
* Salon lumineux et spacieux
* Cuisine indépendante entièrement équipée
* Grande terrasse couverte
* Armoires encastrées
* Sols en marbre
* Accès par ascenseur
* Excellente situation centrale
Emplacement privilégié
* Entre la Calle Caridad et l'Avenida España
* À distance de marche de la plage et de la promenade
* Proche des restaurants, des boutiques et des supermarchés
* À proximité des installations médicales et des services essentiels
* Excellentes liaisons de transport
Une opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux au centre d'Estepona, où tout est accessible à pied.
Charges Courantes
- IBI: 829 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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