Appartement en étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 495 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 99 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- SOS
Photos
Appartement de 2 chambres neuf et prêt à emménager à Estepona.
Une opportunité fantastique d'acquérir un appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bains, neuf et prêt à emménager, dans la première phase achevée de Sunset Bay, Estepona.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement est lumineux, spacieux et totalement inutilisé. Il est proposé non meublé, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de meubler et de personnaliser la propriété entièrement à son goût.
Le généreux salon-salle à manger bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et dispose de grandes portes coulissantes s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La terrasse spacieuse est partiellement couverte, ce qui la rend pratique pour une utilisation tout au long de l'année, et bénéficie de jolies vues latérales sur la mer. Il y a suffisamment d'espace pour un coin repas extérieur et des sièges confortables, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du climat de la Costa del Sol.
La cuisine entièrement équipée bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une lumière naturelle et une ventilation supplémentaires.
L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées avec d'excellents placards intégrés.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec une douche à l'italienne et une fenêtre, apportant à la fois lumière naturelle et ventilation. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire, rendant l'agencement tout aussi pratique pour les couples, les familles ou les invités.
Des stores occultants sont installés sur toutes les fenêtres, offrant plus d'intimité et de confort.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privée attribuée au sein de l'espace de stationnement communautaire, tandis qu'un ascenseur facilite les déplacements dans l'immeuble.
Les résidents de la Phase 1 profitent actuellement d'une piscine commune, de jardins paysagers et d'une salle de sport en plein air.
À mesure que l'ensemble du projet sera achevé, d'autres installations communes sont prévues dans le complexe, notamment une deuxième piscine, d'autres espaces paysagers, un solarium, un espace cardio-protégé, un coin lecture, un club social, une salle de sport intérieure, un putting green et un espace de relaxation Zen. Le complexe achevé est conçu pour offrir un total de 2 piscines.
Le lotissement a également été conçu dans un souci d'efficacité énergétique et de confort, incluant le double vitrage, un sol en porcelaine, la technologie aérothermique pour l'eau chaude et la climatisation, ainsi qu'une note énergétique B.
La Phase 1 est entièrement achevée et prête à être habitée. Les Phases 2 et 3 sont épuisées et actuellement en construction, tandis que la Phase 4 dispose encore de quelques disponibilités et devrait être achevée au quatrième trimestre 2028. Cela fait de cette propriété une excellente option pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne de style construction neuve sans avoir à attendre une date d'achèvement future.
La propriété est située dans un quartier résidentiel en pleine expansion de Estepona, à environ 300 mètres de la plage et à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Estepona. Le sentier côtier est également à proximité, ce qui permet de se promener facilement à pied ou à vélo le long du littoral. Les terrains de golf, les supermarchés, une pharmacie, les écoles, les installations sportives et autres services quotidiens sont tous à portée de main.
Pour les acheteurs envisageant un nouveau projet de construction mais préférant la certitude de voir exactement ce qu'ils achètent, cette revente représente une alternative particulièrement attrayante. La propriété est achevée, l'immeuble est terminé et l'appartement est disponible pour une occupation immédiate.
Neuf. Prêt à emménager. 2 chambres et 2 salles de bains. Terrasse spacieuse avec vues latérales sur la mer. Parking privé attribué. Prêt à être personnalisé.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 990 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 340 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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