Appartement à Estepona
Estepona
- Prix
- 475 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 81 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- INM-687-00367P
Photos












Cet appartement contemporain de deux chambres est situé à Acqua Gardens, une résidence fermée moderne à Cancelada, idéalement positionné à quelques minutes à pied de la plage, du centre du village, des supermarchés, des restaurants et des commodités quotidiennes.
La propriété offre 87 m² d'espace intérieur et a été conçue autour d'un concept de vie ouvert et lumineux. Le salon et la salle à manger communiquent directement avec une terrasse de 19 m² orientée à l'ouest, créant un espace extérieur confortable pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances sur la Costa del Sol. Les résidents d'Acqua Gardens bénéficient d'un environnement sécurisé avec d'excellentes installations communes, dont une salle de sport entièrement équipée et un espace de co-working dédié.
Deux places de parking privées et un débarras sont inclus. L'appartement dispose également d'une licence de location touristique valide, offrant la possibilité de combiner usage personnel et locations saisonnières.
Avec la plage, le village de Cancelada et un large éventail de commodités accessibles à pied, il s'agit d'une maison contemporaine idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du New Golden Mile.
Charges Courantes
- Ordures: 160 € / an
- IBI: 540 € / an
- École la Plus Proche: 1,4 km
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 47 500 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 5 700 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 748 €
- Coûts Totaux Estimés: 60 648 €, 12.8% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
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- Zone: Estepona
- Nouveaux Projets: Acqua Gardens
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